Риэлторские технологии
Как онлайн исправить техническую ошибку в ЕГРН?
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусы
При сделках с недвижимостью передача денег — наиболее ответственный этап. Ведь речь идет о крупных денежных суммах. И сейчас уже почти никто не приходит на сделку с чемоданами наличных, и покупатель, и продавец предпочитают другие способы, связанные с безналичной оплатой. Один из способов расчета —...
Риэлторские технологии
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть
Залог часто фигурирует в договоре найма. Рассказываем, в каких случаях он действительно нужен, можно ли его вернуть и что делать, если собственник отказывается отдавать залог. Если вы собираетесь снять квартиру, арендодатель, как правило, предложит вам оставить залог. Уточнение Аренду...
Риэлторские технологии
Когда необходим предварительный договор купли-продажи квартиры и как его правильно составить
В некоторых случаях перед тем, как провести сделку с недвижимостью, продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи квартиры. В чем его особенности, для чего он нужен и какие риски в себе несет, рассказывает Новострой-М. По обоюдному согласию: зачем нужен ПДКП ...
Риэлторские технологии
Обновление финансовых инструментов покупки квартиры: счета «эскроу» можно будет открывать дистанционно
Госдума одобрила законопроект, позволяющий открывать счета «эскроу» дистанционно. В ближайшее время будущие дольщики получат возможность оформлять договоры на эскроу-счета, не выходя из дома. Эта инновация решает сразу несколько задач – упрощает покупку квадратных метров, сокращает издержки...
Риэлторские технологии
Первые шаги после покупки квартиры: от регистрации прав до знакомства с соседями
Покупка квартиры в новостройке – важный этап в жизни, связанный с волнением и радостью, а получение ключей – один из самых ярких моментов для каждого, кто долгие месяцы (а порой и годы) ждал завершения строительства. Однако, с радостью новоселья приходит и осознание необходимости выполнить ряд...
Риэлторские технологии
Кто по закону не может сдавать жилье в аренду?
Право сдать жилье в аренду есть у его собственника, а также у тех, кто имеет на это нотариальную доверенность. Но некоторым категориям граждан запрещено заниматься арендным бизнесом. Юрист Николай Попов рассказал, на кого наложены ограничения. «В законе есть такое понятие, как предпринимательская...
Риэлторские технологии
Как выделить детские доли при покупке жилья с маткапиталом
Наделить детей долями после покупки жилья с использованием маткапитала — прямая обязанность родителей. Рассказываем, в какой срок это нужно сделать, надо ли выделять доли другим членам семьи и во сколько обойдётся эта процедура. Семья Орловых получила федеральный материнский капитал (МСК) после...
Риэлторские технологии
Как перевести нежилое помещение в жилье. Инструкция
Перевод нежилого помещения в жилье — процесс хлопотный, самое главное здесь действовать по четкому алгоритму, чтобы помещение получило новый статус. Это непростой и трудоемкий процесс для собственника помещения, который может отнять много сил и завершиться неудачей. С помощью экспертов рассказываем...
Риэлторские технологии
5 предложений покупателя квартиры, которые продавцу стоит отвергнуть
Продажа квартиры — ответственное и непростое дело, речь идет о больших деньгах. Тем более что стоимость жилья на вторичном рынке жилья в Москве этим летом стагнировала. Причина — высокие ипотечные ставки, которые достигли заградительного уровня. А при падающем спросе на вторичное жилье покупатели...
Риэлторские технологии
Усиленная квалифицированная, неквалифицированная и другие виды подписей при регистрации недвижимости онлайн
Для электронной регистрации сделки с недвижимостью каждому из участников потребуется электронная подпись (ЭП). О том, какие виды цифровых подписей существуют, как их получить и безопасно использовать, рассказывает директор по развитию сервиса электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal...
Риэлторские технологии
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей
В этой статье мы рассмотрим основные правовые аспекты продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребёнка. Узнайте, как получить согласие органов опеки и что важно учитывать при заключении сделки. Продать квартиру, в которой есть доля ребёнка, можно при выполнении ряда требований. Одно из них —...
Риэлторские технологии
Продажа жилья нерезиденту: как не получить штраф
Продать квартиру можно не только валютному резиденту России, но и человеку без такого статуса. Если сделать это неправильно, есть риск получить штраф до 40% стоимости квартиры. Рассказываем, как избежать ошибок. Юридическая сторона сделок по продаже недвижимости нерезидентам России всегда имела...
Риэлторские технологии
Новый дом в ближнем Подмосковье
5 490 000 ₽
Московская область, Павлово-Посадский р-н, д. Сонино, ДНП «Синяя птица», ул. Тираспольская, уч. 57
Страница объекта